Terrassement, VRD et assainissement aux Lilas

Aux Lilas, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Les Lilas : « important ».

Aux Lilas, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 2 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 2003 et 2020.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Les Lilas le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1988, 1990 et 1995.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 101 m à 130 m d’altitude ; la mairie est à 119 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Les Lilas compte 11 969 logements d’après l’INSEE, dont 9 % de maisons.

Avec 23 843 habitants pour 1,3 km², la densité y est de 18 986 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 75 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.