Terrassement et VRD à Bagnolet

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Bagnolet : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Bagnolet : des épisodes commencés en 2003, 2006, 2018 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Bagnolet, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Bagnolet, pour des épisodes de 1983, 1988, 1990 et 2001.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

La mairie de Bagnolet est à 89 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 60 m et monte jusqu’à 118 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Bagnolet compte 19 466 logements d’après l’INSEE, dont 9 % de maisons.

Avec 43 086 habitants pour 2,6 km², la densité y est de 16 789 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 73 % ont été achevées avant 1971 et 12 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.