Terrassement, VRD et assainissement à Montreuil

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Montreuil se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 9 reconnaissances de catastrophe naturelle à Montreuil, de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Géorisques retient pour Montreuil le risque d’inondation.

5 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Montreuil (1983, 1988, 1990, 1992 et 2001).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 53 m à 116 m d’altitude ; la mairie est à 71 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Montreuil, l’INSEE dénombre 54 472 logements au recensement 2023 : 14 % de maisons.

111 934 habitants sur 8,9 km² : 12 567 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 64 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.