Terrassement et VRD à Vincennes

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Vincennes : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Vincennes, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu une fois pour la sécheresse, pour un épisode commencé en 2003.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Vincennes (2006 et 2021).

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 46 m à 66 m d’altitude ; la mairie est à 53 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 28 115 logements à Vincennes, dont 4 % de maisons.

Avec 48 193 habitants pour 1,9 km², la densité y est de 25 319 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 82 % ont été achevées avant 1971 et 14 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.