Terrassement, VRD et assainissement à Bondy

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Bondy, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 6 reconnaissances pour la sécheresse à Bondy, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993, 1997, 2003 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Bondy le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2020.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Bondy, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 46 m à 62 m, avec 52 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

22 220 logements à Bondy selon l’INSEE (recensement 2023), dont 27 % de maisons.

La commune compte 50 595 habitants sur 5,5 km², soit 9 262 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 57 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.