Terrassement de maison et VRD à Noisy-le-Grand

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Noisy-le-Grand : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Noisy-le-Grand : « important ».

À Noisy-le-Grand, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À Noisy-le-Grand, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2021.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 44 m à 112 m d’altitude (IGN) ; 75 m à la mairie.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 32 897 logements à Noisy-le-Grand, dont 24 % de maisons.

72 978 habitants sur 13,1 km² : 5 558 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 38 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.