Terrassement et VRD à Neuilly-sur-Marne

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Neuilly-sur-Marne se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Neuilly-sur-Marne : des épisodes commencés en 1996, 2003 et 2020.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Neuilly-sur-Marne le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2021.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 36 m à 76 m d’altitude (IGN) ; 42 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au recensement 2023, Neuilly-sur-Marne compte 16 654 logements d’après l’INSEE, dont 18 % de maisons.

La commune compte 39 800 habitants sur 7 km², soit 5 724 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 53 % ont été achevées avant 1971 et 21 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.