Terrassement et VRD à Bry-sur-Marne

À Bry-sur-Marne, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Bry-sur-Marne, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Bry-sur-Marne, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1988, 1993, 1995, 2006, 2013 et 2018.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 34 m à 102 m d’altitude ; la mairie est à 38 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Au recensement 2023, Bry-sur-Marne compte 8 208 logements d’après l’INSEE, dont 35 % de maisons.

18 503 habitants sur 3,3 km² : 5 546 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 44 % ont été achevées avant 1971 et 32 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.