Terrassement et VRD à Jossigny

À Jossigny, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Jossigny : « important ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Inondations et coulées de boue : 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Jossigny, pour un épisode de 1983.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 116 m à 141 m d’altitude (IGN) ; 128 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

299 logements à Jossigny selon l’INSEE (recensement 2023), dont 80 % de maisons.

650 habitants sur 9,6 km² : 68 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 47 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.