Terrassement de maison et VRD à Conches-sur-Gondoire

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Conches-sur-Gondoire se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Conches-sur-Gondoire, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1993, 2003 et 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Conches-sur-Gondoire, pour des épisodes de 1983 et 2021.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

La mairie de Conches-sur-Gondoire est à 98 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 73 m et monte jusqu’à 107 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

À Conches-sur-Gondoire, l’INSEE dénombre 705 logements au recensement 2023 : 94 % de maisons.

1 761 habitants sur 1,5 km² : 1 163 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 17 % ont été achevées avant 1971 et 21 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.