Terrassement de maison et VRD à Gentilly

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Gentilly se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Gentilly : l’inondation.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Gentilly (1994, 1995, 1998 et 2001).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Gentilly, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 40 m à 82 m, avec 50 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

À Gentilly, l’INSEE dénombre 10 474 logements au recensement 2023 : 8 % de maisons.

La commune compte 19 963 habitants sur 1,2 km², soit 16 906 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 69 % ont été achevées avant 1971 et 21 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.