Terrassement et VRD à Arcueil

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Arcueil : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Arcueil : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 4 reconnaissances pour la sécheresse à Arcueil, pour des épisodes commencés en 1989, 1992, 2018 et 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Géorisques retient pour Arcueil le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1987 à 2017.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

À Arcueil, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 41 m à 93 m, avec 47 m à la mairie.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Arcueil compte 11 347 logements d’après l’INSEE, dont 18 % de maisons.

22 200 habitants sur 2,3 km² : 9 509 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 67 % ont été achevées avant 1971 et 14 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.