Terrassement, VRD et assainissement à Bagneux

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Bagneux : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Bagneux, de 1989 à 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Inondations et coulées de boue : 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Bagneux, pour des épisodes de 1995, 1997 et 2001.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

À Bagneux, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 68 m à 107 m, avec 90 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 20 101 logements à Bagneux, dont 9 % de maisons.

44 572 habitants sur 4,2 km² : 10 653 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 67 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.