Terrassement et VRD à Bourg-la-Reine

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Bourg-la-Reine, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Bourg-la-Reine, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 2003, 2005, 2018 et 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1994 à 2021.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 45 m à 69 m d’altitude ; la mairie est à 56 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

À Bourg-la-Reine, l’INSEE dénombre 10 452 logements au recensement 2023 : 19 % de maisons.

Avec 21 019 habitants pour 1,9 km², la densité y est de 11 311 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 71 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.