Terrassement et VRD à Chevilly-Larue

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Chevilly-Larue, à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Chevilly-Larue : un épisode commencé en 2003.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Géorisques retient pour Chevilly-Larue le risque d’inondation.

De 1988 à 2021, 10 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Chevilly-Larue.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

À Chevilly-Larue, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 84 m à 94 m, avec 87 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 9 352 logements à Chevilly-Larue, dont 14 % de maisons.

Avec 19 826 habitants pour 4,2 km², la densité y est de 4 694 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 51 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.