Terrassement de maison et VRD à Rungis

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Rungis, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Rungis (1988, 2001 et 2018).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

La mairie de Rungis est à 74 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 74 m et monte jusqu’à 87 m.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

Au recensement 2023, Rungis compte 2 756 logements d’après l’INSEE, dont 37 % de maisons.

Avec 5 611 habitants pour 4,2 km², la densité y est de 1 337 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 13 % ont été achevées avant 1971 et 49 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.