Terrassement et VRD à Combs-la-Ville

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Combs-la-Ville : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Combs-la-Ville : « important ».

À Combs-la-Ville, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Géorisques retient pour Combs-la-Ville le risque d’inondation.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Combs-la-Ville (1983, 1986 et 2016).

S’y ajoute 1 reconnaissance pour une inondation par remontée de nappe (2001).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 47 m à 104 m d’altitude (IGN) ; 82 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

10 062 logements à Combs-la-Ville selon l’INSEE (recensement 2023), dont 51 % de maisons.

La commune compte 23 350 habitants sur 14,5 km², soit 1 608 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 28 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.