Terrassement de maison et VRD à Périgny

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Périgny : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Périgny : « important ».

La sécheresse a valu 5 reconnaissances de catastrophe naturelle à Périgny : des épisodes commencés en 1989, 1991, 1992, 2003 et 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Périgny : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1987, 1988, 2016 et 2021.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie de Périgny est à 89 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 51 m et monte jusqu’à 96 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 134 logements à Périgny, dont 76 % de maisons.

2 724 habitants sur 2,8 km² : 987 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 17 % ont été achevées avant 1971 et 37 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.