Terrassement, VRD et assainissement à Beauchamp

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Beauchamp, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Beauchamp : « modéré ».

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Beauchamp le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2018.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Beauchamp, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 51 m à 70 m, avec 63 m à la mairie.

Un terrain presque plat : l’eau ne part pas toute seule. Une cour ou une allée se règle avec une légère pente vers une grille ou le bord du terrain, loin de la maison.

À Beauchamp, l’INSEE dénombre 4 215 logements au recensement 2023 : 60 % de maisons.

La commune compte 9 849 habitants sur 3 km², soit 3 249 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 58 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.