Terrassement et VRD à Pierrelaye

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Pierrelaye : à la mairie, l’exposition est faible et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition moyenne et 3 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Pierrelaye : « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Pierrelaye, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

5 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Pierrelaye (1983, 1986, 1987, 2000 et 2007).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

La mairie de Pierrelaye est à 40 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 40 m et monte jusqu’à 76 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Au recensement 2023, Pierrelaye compte 4 144 logements d’après l’INSEE, dont 46 % de maisons.

10 130 habitants sur 9 km² : 1 130 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 36 % ont été achevées avant 1971 et 34 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.