Terrassement de maison et VRD à Annet-sur-Marne

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Annet-sur-Marne : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 6 reconnaissances pour la sécheresse à Annet-sur-Marne, pour des épisodes commencés en 1989, 1992, 2003, 2018, 2020 et 2022.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Géorisques retient pour Annet-sur-Marne le risque d’inondation.

Inondations et coulées de boue : 11 reconnaissances de catastrophe naturelle à Annet-sur-Marne, pour des épisodes de 1982, 1983, 1993, 1995, 2018 et 2021.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 39 m à 127 m d’altitude ; la mairie est à 49 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Annet-sur-Marne, l’INSEE dénombre 1 439 logements au recensement 2023 : 77 % de maisons.

3 408 habitants sur 13,1 km² : 260 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 30 % ont été achevées avant 1971 et 39 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.