Terrassement et VRD à Carnetin

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Carnetin : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Carnetin, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 3 fois (épisodes commencés en 1989, 2003 et 2020).

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Carnetin, pour des épisodes de 1983 et 2018.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 79 m à 125 m d’altitude ; la mairie est à 120 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 213 logements à Carnetin, dont 86 % de maisons.

461 habitants sur 1,6 km² : 288 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 43 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.