Terrassement, VRD et assainissement à Lagny-sur-Marne

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Lagny-sur-Marne, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 12 reconnaissances de catastrophe naturelle à Lagny-sur-Marne, de 1989 à 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Lagny-sur-Marne, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2021.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 41 m à 110 m d’altitude ; la mairie est à 51 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

11 086 logements à Lagny-sur-Marne selon l’INSEE (recensement 2023), dont 33 % de maisons.

21 461 habitants sur 5,8 km² : 3 713 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 44 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.