Terrassement, VRD et assainissement à Villejust

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Villejust : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Villejust : « important ».

À Villejust, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1995, 2003 et 2006.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Villejust, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 7 reconnaissances de catastrophe naturelle à Villejust, pour des épisodes de 1988, 2000, 2001, 2018, 2020 et 2021.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 147 m à 162 m d’altitude ; la mairie est à 159 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 176 logements à Villejust, dont 70 % de maisons.

2 558 habitants sur 5,4 km² : 477 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 19 % ont été achevées avant 1971 et 52 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.