Terrassement de maison et VRD à Soisy-sur-École

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Soisy-sur-École : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Soisy-sur-École : des épisodes commencés en 1989 et 2018.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

À Soisy-sur-École, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Soisy-sur-École (1982, 1983, 2005 et 2016).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 53 m à 141 m d’altitude (IGN) ; 72 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

852 logements à Soisy-sur-École selon l’INSEE (recensement 2023), dont 65 % de maisons.

La commune compte 1 174 habitants sur 11,5 km², soit 102 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 49 % ont été achevées avant 1971 et 19 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.