Terrassement de maison et VRD à Saint-Prix

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Saint-Prix se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Saint-Prix : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 5 reconnaissances pour la sécheresse à Saint-Prix, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1992, 2020 et 2022.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Saint-Prix, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

De 1983 à 2022, 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Saint-Prix.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue une fois (2001).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 60 m à 184 m d’altitude (IGN) ; 67 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Saint-Prix, l’INSEE dénombre 3 101 logements au recensement 2023 : 72 % de maisons.

La commune compte 7 612 habitants sur 7,9 km², soit 962 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 40 % ont été achevées avant 1971 et 31 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.