Terrassement de maison et VRD à Montlignon

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Montlignon se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Montlignon, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

À Montlignon, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1987 à 2018.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue une fois (2001).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 64 m à 173 m d’altitude ; la mairie est à 72 m.

Avec autant de dénivelé d’un bout à l’autre de la commune, un terrain peut être en pente : plateforme taillée dans la pente pour une maison, talus retenu par un enrochement, eau de ruissellement menée loin des murs.

Au recensement 2023, Montlignon compte 1 301 logements d’après l’INSEE, dont 69 % de maisons.

3 038 habitants sur 2,8 km² : 1 070 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 39 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.