Terrassement de maison et VRD à Messy

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Messy : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Messy, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle une fois (épisode commencé en 2022).

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

7 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Messy (1982, 1983, 1993, 2006, 2018 et 2021).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 61 m à 96 m d’altitude (IGN) ; 74 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Au recensement 2023, Messy compte 538 logements d’après l’INSEE, dont 74 % de maisons.

Avec 1 219 habitants pour 10,3 km², la densité y est de 118 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 28 % ont été achevées avant 1971 et 32 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.