Terrassement et VRD à Saint-Mesmes

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Saint-Mesmes, à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Saint-Mesmes : « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Inondations et coulées de boue : 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Saint-Mesmes, pour des épisodes de 1982 et 1983.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

La mairie de Saint-Mesmes est à 88 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 74 m et monte jusqu’à 114 m.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

219 logements à Saint-Mesmes selon l’INSEE (recensement 2023), dont 96 % de maisons.

La commune compte 579 habitants sur 7,7 km², soit 75 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 26 % ont été achevées avant 1971 et 51 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.