Terrassement et VRD à Gressy

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Gressy : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Gressy : « modéré ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Gressy, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 2 fois (épisodes commencés en 1989 et 2022).

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Gressy : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982, 1983, 2018 et 2021.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 53 m à 72 m d’altitude ; la mairie est à 59 m.

Peu de pente, donc une eau qui reste où elle tombe : une allée ou une cour se dresse au laser avec ce qu’il faut de pente vers une grille.

Au recensement 2023, Gressy compte 346 logements d’après l’INSEE, dont 89 % de maisons.

Avec 807 habitants pour 3,3 km², la densité y est de 241 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 11 % ont été achevées avant 1971 et 17 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.