Terrassement de maison et VRD à Liverdy-en-Brie

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Liverdy-en-Brie : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Liverdy-en-Brie : « important ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Liverdy-en-Brie : un épisode commencé en 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour un épisode de 1983.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

La mairie de Liverdy-en-Brie est à 105 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 78 m et monte jusqu’à 106 m.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au recensement 2023, Liverdy-en-Brie compte 577 logements d’après l’INSEE, dont 94 % de maisons.

1 410 habitants sur 9,1 km² : 155 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 30 % ont été achevées avant 1971 et 41 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.