Terrassement et VRD à Limours

À Limours, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte, 3 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Limours : « important ».

La sécheresse a valu 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Limours : des épisodes commencés en 1989, 1991 et 2020.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Limours le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1988 à 2024.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Limours, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 125 m à 177 m, avec 134 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 005 logements à Limours, dont 73 % de maisons.

La commune compte 6 517 habitants sur 14,1 km², soit 462 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 29 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.