Terrassement de maison et VRD à Forges-les-Bains

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Forges-les-Bains : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 2 reconnaissances pour la sécheresse à Forges-les-Bains, pour des épisodes commencés en 1995 et 2011.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Forges-les-Bains, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 6 reconnaissances de catastrophe naturelle à Forges-les-Bains, pour des épisodes de 1988, 1999, 2000, 2018 et 2024.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 93 m à 161 m d’altitude (IGN) ; 118 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 828 logements à Forges-les-Bains, dont 80 % de maisons.

La commune compte 4 241 habitants sur 14,7 km², soit 288 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 24 % ont été achevées avant 1971 et 39 % depuis 1991.

Allée empierrée, terrasse décaissée, abri de jardin sur un sol compacté : autour d’une maison récente, tout repose sur le fond.