Terrassement de maison et VRD à Janvry

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Janvry se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition faible.

Le niveau que Géorisques retient pour Janvry : « important ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Janvry : l’inondation.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Janvry, pour des épisodes de 2000 et 2021.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 135 m à 171 m d’altitude (IGN) ; 164 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

À Janvry, l’INSEE dénombre 282 logements au recensement 2023 : 90 % de maisons.

Avec 654 habitants pour 8,3 km², la densité y est de 79 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 44 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.