Terrassement, VRD et assainissement à Vaugrigneuse

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Vaugrigneuse se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Vaugrigneuse, pour l’épisode commencé en 2018.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Vaugrigneuse : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 2000, 2018, 2020 et 2024.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie de Vaugrigneuse est à 84 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 80 m et monte jusqu’à 122 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

620 logements à Vaugrigneuse selon l’INSEE (recensement 2023), dont 84 % de maisons.

1 458 habitants sur 6,1 km² : 238 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 22 % ont été achevées avant 1971 et 41 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.