Terrassement, VRD et assainissement à Courson-Monteloup

À Courson-Monteloup, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Courson-Monteloup : « important ».

La sécheresse a valu 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Courson-Monteloup : des épisodes commencés en 1989 et 2018.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Courson-Monteloup : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1988, 2016 et 2024.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 86 m à 107 m d’altitude (IGN) ; 99 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 255 logements à Courson-Monteloup, dont 84 % de maisons.

563 habitants sur 3,8 km² : 150 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 21 % ont été achevées avant 1971 et 25 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.