Terrassement et VRD aux Clayes-sous-Bois

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit aux Clayes-sous-Bois : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Aux Clayes-sous-Bois, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle aux Clayes-sous-Bois, pour des épisodes de 2001 et 2016.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 113 m à 175 m d’altitude (IGN) ; 135 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

7 626 logements aux Clayes-sous-Bois selon l’INSEE (recensement 2023), dont 43 % de maisons.

16 804 habitants sur 6,1 km² : 2 752 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 35 % ont été achevées avant 1971 et 27 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.