Terrassement et VRD à Fontenay-le-Fleury

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Fontenay-le-Fleury : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 2 reconnaissances pour la sécheresse à Fontenay-le-Fleury, pour des épisodes commencés en 2018 et 2022.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Inondations et coulées de boue : 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Fontenay-le-Fleury, pour un épisode de 2001.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 99 m à 171 m d’altitude (IGN) ; 125 m à la mairie.

Avec autant de dénivelé d’un bout à l’autre de la commune, un terrain peut être en pente : plateforme taillée dans la pente pour une maison, talus retenu par un enrochement, eau de ruissellement menée loin des murs.

6 963 logements à Fontenay-le-Fleury selon l’INSEE (recensement 2023), dont 17 % de maisons.

La commune compte 13 680 habitants sur 5,6 km², soit 2 457 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 51 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.