Terrassement de maison et VRD à Villepreux

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Villepreux se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Villepreux : « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Villepreux, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 6 fois (épisodes commencés en 1989, 1997, 2003, 2006, 2018 et 2020).

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Villepreux, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Villepreux, pour des épisodes de 1983, 2001 et 2016.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Villepreux, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 86 m à 136 m, avec 104 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

À Villepreux, l’INSEE dénombre 4 997 logements au recensement 2023 : 63 % de maisons.

11 931 habitants sur 10,5 km² : 1 141 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 48 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.