Terrassement, VRD et assainissement au Plessis-Trévise

Au Plessis-Trévise, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 12 reconnaissances de catastrophe naturelle au Plessis-Trévise, de 1989 à 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1987, 1988 et 2021.

S’y ajoute 1 reconnaissance pour une inondation par remontée de nappe (2018).

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Au Plessis-Trévise, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 95 m à 111 m, avec 108 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 9 228 logements au Plessis-Trévise, dont 28 % de maisons.

Avec 21 112 habitants pour 4,3 km², la densité y est de 4 888 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 30 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.