Terrassement de maison et VRD à Ormesson-sur-Marne

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Ormesson-sur-Marne : à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Le niveau que Géorisques retient pour Ormesson-sur-Marne : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 5 reconnaissances pour la sécheresse à Ormesson-sur-Marne, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993, 2003 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Ormesson-sur-Marne le risque d’inondation.

De 1983 à 2022, 8 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Ormesson-sur-Marne.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie d’Ormesson-sur-Marne est à 94 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 47 m et monte jusqu’à 105 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

À Ormesson-sur-Marne, l’INSEE dénombre 4 441 logements au recensement 2023 : 88 % de maisons.

La commune compte 10 977 habitants sur 3,4 km², soit 3 197 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 39 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.