Terrassement de maison et VRD au Plessis-Robinson

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Le Plessis-Robinson se lit ainsi : sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 3 reconnaissances de catastrophe naturelle au Plessis-Robinson : des épisodes commencés en 2003, 2018 et 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue au Plessis-Robinson (1997, 2008 et 2021).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 92 m à 173 m d’altitude (IGN) ; 142 m à la mairie.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 14 334 logements au Plessis-Robinson, dont 10 % de maisons.

La commune compte 28 848 habitants sur 3,4 km², soit 8 467 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 60 % ont été achevées avant 1971 et 21 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.