Terrassement et VRD à Chilly-Mazarin

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Chilly-Mazarin se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Chilly-Mazarin, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 5 fois (épisodes commencés en 1989, 1991, 2003, 2018 et 2020).

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

À Chilly-Mazarin, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2020.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 44 m à 99 m d’altitude (IGN) ; 79 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

À Chilly-Mazarin, l’INSEE dénombre 9 399 logements au recensement 2023 : 17 % de maisons.

La commune compte 20 443 habitants sur 5,6 km², soit 3 649 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 41 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.