Terrassement de maison et VRD à Chevannes

À Chevannes, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Chevannes : « modéré ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Chevannes, pour l’épisode commencé en 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982 et 2016.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Chevannes, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 76 m à 85 m, avec 84 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

À Chevannes, l’INSEE dénombre 689 logements au recensement 2023 : 71 % de maisons.

La commune compte 1 550 habitants sur 10,3 km², soit 151 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 20 % ont été achevées avant 1971 et 46 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.