Terrassement, VRD et assainissement à Châtillon-la-Borde

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Châtillon-la-Borde : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « modéré ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1986 et 2016.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

La mairie de Châtillon-la-Borde est à 105 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 89 m et monte jusqu’à 114 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

À Châtillon-la-Borde, l’INSEE dénombre 105 logements au recensement 2023 : 98 % de maisons.

Avec 226 habitants pour 7,2 km², la densité y est de 31 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 65 % ont été achevées avant 1971 et 13 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.