Terrassement et VRD à Saint-Méry

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Saint-Méry : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Saint-Méry (1983 et 2016).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Saint-Méry est à 94 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 79 m et monte jusqu’à 111 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

189 logements à Saint-Méry selon l’INSEE (recensement 2023), dont 87 % de maisons.

334 habitants sur 10 km² : 34 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 81 % ont été achevées avant 1971 et 9 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.