Terrassement de maison et VRD à Blandy

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Blandy se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Blandy : « important ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

2 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Blandy (1983 et 2016).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 76 m à 102 m d’altitude ; la mairie est à 87 m.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au recensement 2023, Blandy compte 379 logements d’après l’INSEE, dont 84 % de maisons.

763 habitants sur 14,1 km² : 54 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 59 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.