Terrassement, VRD et assainissement au Châtelet-en-Brie

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques au Châtelet-en-Brie : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 3 reconnaissances pour la sécheresse au Châtelet-en-Brie, pour des épisodes commencés en 1989, 2018 et 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Inondations et coulées de boue : 7 reconnaissances de catastrophe naturelle au Châtelet-en-Brie, pour des épisodes de 1983, 1986, 1997, 2016 et 2022.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Au Châtelet-en-Brie, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 82 m à 111 m, avec 90 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Au recensement 2023, Le Châtelet-en-Brie compte 2 026 logements d’après l’INSEE, dont 82 % de maisons.

Avec 4 207 habitants pour 22,7 km², la densité y est de 185 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 26 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.