Terrassement, VRD et assainissement à Versailles

À Versailles, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Versailles, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 2003, 2009, 2020 et 2022.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

De 1990 à 2024, 7 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Versailles.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

La mairie de Versailles est à 133 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 109 m et monte jusqu’à 173 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Versailles, l’INSEE dénombre 43 246 logements au recensement 2023 : 10 % de maisons.

La commune compte 84 095 habitants sur 26,2 km², soit 3 216 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 72 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.