Terrassement de maison et VRD à Buc

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Buc : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Buc : « important ».

À Buc, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Buc le risque d’inondation.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Buc, pour des épisodes de 2005 et 2007.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Buc est à 115 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 105 m et monte jusqu’à 174 m.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

À Buc, l’INSEE dénombre 2 707 logements au recensement 2023 : 45 % de maisons.

La commune compte 5 816 habitants sur 8,1 km², soit 722 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 26 % ont été achevées avant 1971 et 9 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.